ユニーブル渋谷神南

  • 東京都渋谷区宇田川町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

30.8
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
24,990万円
450.1万円/㎡
相場
21,557万円
388.3万円/㎡
16,204
19,773
23,341
26,910
AI査定結果
推定相場価格
21,557万円
388.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,773万円〜23,341万円
356.1万円/㎡〜420.4万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ユニーブル渋谷神南
24,990万円（450.1万円/㎡）/ 7階 / 55.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は414.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（450.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0524,990万円450.1万円7階 55.52㎡ 2LDK北西
2025/04/2624,980万円379.9万円2階 65.76㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は364.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（450.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05ユニーブル渋谷神南
渋谷区宇田川町
渋谷駅10分 24,990万円450.1万円55.52㎡2LDK7階 / 10階建 北西2013年34戸RC
2025/02/23アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 16,800万円361.8万円46.43㎡1LDK7階 / 13階建 東2013年49戸RC
2024/02/11プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 24,888万円360.7万円68.99㎡1LDK3階 / 13階建 南西2014年51戸RC
2025/06/08プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 24,888万円360.7万円68.99㎡1LDK3階 / 13階建 西2014年51戸RC
2025/07/11ザ・パークハウス代官山レジデンス
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 22,380万円363.2万円61.62㎡2LDK11階 / 13階建 西2013年29戸RC
2025/03/04パークコート広尾ヒルトップレジデンス
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 21,800万円350.2万円62.25㎡2LDK4階 / 10階建 南2015年26戸RC
2025/07/11プラウド恵比寿南
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅3分 24,500万円391.2万円62.62㎡2LDK4階 / 13階建 北東2017年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.1%上昇、渋谷区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（450.1万円）は渋谷区の平均と比較して84.5%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積45.52㎡〜65.52㎡の平均販売価格
東京都
187.8万円/㎡
前年比+31.1%
渋谷区
243.9万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名ユニーブル渋谷神南
所在地東京都渋谷区宇田川町
交通山手線渋谷駅徒歩10分
築年月2013年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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